Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Sprzedam działkę komercyjną, inwestycyjną 35 ar w Rudzie Śląskiej.
NOWA NIŻSZA CENA !

Działka oznaczona w MPZP jako U - zabudowa usługowa.
Możliwa dowolna inwestycja, usługowa, biurowa, budowa hali lub magazynu dla dowolnej działalności.

Działka przy głównej drodze asfaltowej ze zjazdem na działkę.
Działka z dojazdem TIR bez ograniczeń.
Możliwa wysokość nowego budynku do 18 metrów.
Lokalizacja: Ruda Śląska, dzielnica Nowy Bytom ul. Czarnoleśna..

Działka prostokątna o powierzchni 35 ar.
Działka przy drodze asfaltowej z dojazdem TIR bez ograniczeń tonażowych.
Działka o bokach długości 50x77x50x65 metrów, kształt działki w załączniku.
Działka pusta, niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą i krzakami.
Działka ze zjazdem prawnie uregulowanym z drogi głównej.

Możliwość budowy budynku (wg MPZP): o podstawie do 2400 m2 i wysokości 4-5 pięter, ok. 10 000 PUM.
Przykładowe projekty budynków na zdjęciach.

MPZP dla tej działki:
- zabudowa usługowa: hale, magazyny, biura,
- powierzchnia zabudowy działki do 70% ,
- wysokości zabudowy do 18 metrów ,
- intensywność zabudowy do 3,5,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 15%,
- dopuszczalne przeznaczenie: lokale mieszkalne wbudowane w usługowe do max 30% powierzchni,
- dopuszczalne przeznaczenie: obiekty rzemiosła obejmujące działalność wytwórczą.

Cena 1 mln 750 tys zł netto + 23% Vat do negocjacji
Umowa na wyłączność!
Tylko u nas w ofercie.
Cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności tj: opłaty notarialne, podatek PCC, prowizja biura.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
tel: 729-964-800
Rafał Walica
Licencja Pośrednika nr 22870
Multidom/Altais Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.